1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
ルネ東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩8分
1982年築 / 14階建 / 234戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,839万円
85.3万円/㎡
4,026
5,234
6,443
7,652
AI査定結果
推定相場価格
5,839万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,234万円〜6,443万円
76.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ルネ東品川
6,399万円（93.5万円/㎡）/ 1階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 6,399万円 | 93.5万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 6,790万円 | 94.8万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/25 | 5,850万円 | 81.7万円 | 2階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 5,700万円 | 79.6万円 | 3階 | 71.61㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,580万円 | 96.1万円 | 9階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ルネ東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,399万円 | 93.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 234戸 | SRC |
| 2024/10/18 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 6,800万円 | 113.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コア・スターレ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅1分 | 6,900万円 | 115.6万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 東 | 1986年 | 266戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 三越ゼームス坂マンション 品川区南品川六丁目 | 大井町駅6分 | 8,490万円 | 115.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイビハイツ南品川 品川区東大井一丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.61㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 193戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 大森海岸ハウス 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅3分 | 5,090万円 | 82.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 254戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 大森パークハイツ 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅2分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 217戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は品川区の平均と比較して2.1%割高です。
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